住商機構觀察聯徵中間統計，全台首季購屋人平均鑑估值與2021年同期比擬增添231.3萬元，不過平均購屋面積卻削減3.1坪，換言之，民眾若晚5年買房，除得多付200餘萬元，同時少買一間3坪大空間。只有新竹愈買愈大，專家爆2原因。離婚證人晚5年買房價值高！多花兩百萬還少一房 只有新竹愈買愈大曝2緣由全台近期買氣大減，惟房價還是明顯成長。各人衡宇企劃研究室公關主任賴志昶剖析，疫情後房價走高，惟民眾所能承擔的總價帶不變情況下，無奈的購屋人只能越買越貴、越買越小。賴志昶提示，下半年面臨全球場面地步不穩，政局波動干擾市場，金融風險提高不少，適逢近期房市受央行第七信譽管束措施、限貸令等政策制肘，房市翻轉之際，建議購屋人慎選標的物件，並不宜追高房價，否則面臨變更，資產受損恐怕欲哭無淚。根據聯徵中心數據，2025年第一季全台購屋貸款平均鑑估值達1,374.8萬元，較2021年同期增添231.3萬元，增幅高達20.2%；細數全台七大城市區數據，平均鑑估值皆成長2百餘萬元以上，個中又以新竹縣市鑑估值離別成長592.5、889.1萬元最高。賴志昶指出，全台歷經疫情後的房市大多頭，房價大幅起漲，此中新竹縣市沾恩於科學園區議題，吸引高科技人材延續移入，惟區域周邊開辟日益飽和，本地剛需難以知足之下，導致房價飆漲幅度驚人。

《寶島西米樂》 演員粉絲相見歡 嘉義、台中跑透透 追星族擠爆現場 直呼好戲連看三遍...
他透露，自己離別以350元進行系統性包牌、再用150元電腦選號，「昨天買，今天也買」，笑稱固然金額不大，但重點是「不能錯過任何一期」。黃志宜見過跨越500位中大獎的億萬財主，是台灣最熟悉中獎者面孔的人。他日前接管《yahoo奇摩股市》專訪時透露表現，曩昔曾接觸過四位中獎人，其中有三位都採用「系統性包牌」，這類投注體例頗受高額得主青睞。【Yahoo專訪】如何提高中獎率？台彩破解500位「億萬財主」買法 都有1特性離婚證人」但他也強調，如果是習習用自選號碼投注的人，「真的不能漏買」，不然萬一開出自己沒買的那一期號碼，「那真的會嘔一生」。

新北市是全台城市中具有最多客家族群能量的城市，今年正逢客家文化園區二十周年，積極鞭策園區升級計畫，整建偏向以開放穿透、共融同享的理念，打造北台灣的客家產業交流中間。除了以客家文化園區做為核心據點，新北市長侯友宜也積極推動，四年五館、八年十館的新北哈客館打算，讓都邑客家網絡更完全。新北市客家事務局局長劉冠吟：「所以我們會用紅色箭頭的偏向，讓視覺做一個對照穿透的部分。」」新北市客家事務局局長劉冠吟：「在將來客家文化園區，我進展校外講授的小朋友，是很主要的一環，但SDGs目前是我們教學的重點，要讓小朋侪熟悉說，生態究竟是怎麼回事，然後環保是怎麼進行的。新北市府積極推動園區升級再造企圖，要打造北台灣客家產業交換中心為成長，讓這裡成為兼具體驗教育、創意展演和社區共融的文化場域。

另外，ByteMini具有22個全身自由度和怪異的手段球角設計，使它可以或許像人類一樣天真，在狹窄空間中完成各類邃密操作，攜帶GR-3模子這顆「機器人大腦」，可高效在真實環境中處理複雜使命。

」和他多次合作的導演彼得法拉利也曾盛讚：「他對生涯佈滿熱情，這類熱情是會沾染的，而且他十分幽默，他能理解這個世界，然後盡心盡力地迎向它。」雷內柯比的兄弟喬恩（Jon）證實他過世的消息，難得示意：「他讓我明白，沒有人真正有什麼做不到的事。","publisher":{"@type":"Organization","name":"Yahoo奇摩新聞","logo":{"@type":"ImageObject","url":"https://s.yimg.com/cv/apiv2/twmobi/icon/yahoo_tw_logo_structuredata_20200630.png","width":136,"height":60}},"author":{"@type":"Organization","name":" 許瑞麟｜Yahoo名人文娛特派記者","url":"https://tw.mobi.yahoo.com/trendr/yahoo_ent_2","logo":{"@type":"ImageObject","width":1200,"height":360,"url":"https://s.yimg.com/os/creatr-uploaded-images/2025-02/90bc67a0-ef60-11ef-bfbf-4f2117089174"}},"creator":{"@type":"Organization","name":" 許瑞麟｜Yahoo名人文娛特派記者","url":"https://tw.mobi.yahoo.com/trendr/yahoo_ent_2","logo":{"@type":"ImageObject","width":1200,"height":360,"url":"https://s.yimg.com/os/creatr-uploaded-images/2025-02/90bc67a0-ef60-11ef-bfbf-4f2117089174"}},"provider":{"@type":"Organization","name":" 許瑞麟｜Yahoo名人文娛特派記者","url":"https://tw.mobi.yahoo.com/trendr/yahoo_ent_2","logo":{"@type":"ImageObject","width":1200,"height":360,"url":"https://s.yimg.com/os/creatr-uploaded-images/2025-02/90bc67a0-ef60-11ef-bfbf-4f2117089174"}},"image":{"@type":"ImageObject","url":"https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/VCI77087o7sjdIPScab42g--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTIwMDA7aD0xMzM0/https://s.yimg.com/os/creatr-uploaded-images/2025-07/44e35ad0-6848-11f0-bff3-dbf4d7dbf5da","height":667,"width":1000},"thumbnailUrl":"https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/VCI77087o7sjdIPScab42g--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTIwMDA7aD0xMzM0/https://s.yimg.com/os/creatr-uploaded-images/2025-07/44e35ad0-6848-11f0-bff3-dbf4d7dbf5da"}

《戀人眼裡出西施》演員雷內柯比過世 出生即患脊柱裂熱情面對人生

美國演員雷內柯比（Rene Kirby）曾參演電影《戀人眼裡出西施》，傳出已於7月11日過世，享壽70歲。

PM161Q J建議售價新台幣 6,288 元 / PG161Q P建議售價新台幣 7,288 元，首波將於原價屋首賣，早鳥優惠再贈限量掛頸電扇，隨後於宏碁全通路發售。Acer PG161Q P：高刷新率電競利器，步履文娛新標竿專為追求高效與美學的商務人士及愛好新品的消費者打造，Acer PM161Q J 以其「夕霧金」配色，揭示低調豪華的咀嚼。這款15.6吋FHD IPS螢幕具有1670萬色顯示能力，供給清晰鋒利的影象表現。超輕0.65kg、超薄便攜設計利便攜帶，而廣視角IPS手藝則確保從任何角度都能觀看清晰。毗鄰埠包括USB Type-C和Mini HDMI，提供多元毗連彈性。另外，PM161Q J 配備 Acer VisionCare 護眼技術，並支援 AdaptiveSync (FreeSync/G-SYNC) 及 HDR10，讓使用者在享受沉醉式視覺體驗的同時，也能護衛眼睛。Acer PM161Q J：時尚高效，步履商務首選PG161Q P 支援 Acer VisionCare 護眼技術、AMD FreeSync 和 HDR10，確保在高速運行的同時，影像品質與旁觀舒適度不打折扣。針對遊戲玩家和正視極致效能的商務人士，Acer PG161Q P 以其奇特的「煙波藍」色系，完善連系時尚與強悍。除超薄便攜設計和廣視角IPS技術外，它也供應 USB Type-C 和 Mini HDMI 毗鄰埠。一樣為15.6吋FHD IPS螢幕，PG161Q P 的最大亮點在於其驚人的 165Hz 刷新率，為利用者帶來流利非常的遊戲體驗，離別畫面扯破與延遲。*以上規格價錢以現實賣場出貨為主宏碁推出全新Acer可攜式螢幕系列 動作工作與文娛場域無窮延長離婚證人

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勞動部職安署南區職業安全衛生中間示意，20日午時接到台積電嘉義廠區工地傳遞車輛翻覆不測，一輛載運多量鋼梁的板車行駛廠區道路時，疑載運太重，在轉彎時，不慎翻覆，所幸無造成人員傷亡，將派員實地勘查，並要求改善。台積電晚間答複記者扣問表示，台積電南科交付承包商施工區20日正午，一輛板車於行進間意外翻覆，所幸現場無人員受傷。晶圓代工龍頭台積電（2330）嘉義廠區工地20日傳出不測，板車翻覆幸無人傷，台積電昨晚回覆記者扣問，土建工程第一時候自立停工，今朝現場已完成復原，後續台積電將延續催促主承商與再承攬商，進行響應改良辦法。

（圖／民視新聞）全聯今年目的營收2200億元，挑戰在台連鎖通路龍頭寶座。藝人鼓鼓：「有會員、德律風？」8/1起頭，全台大潤發，正式改名大全聯，大潤發特地準備炸物、點心，透過感恩茶會，感謝在地顧客一路支持，更是要透過優惠，把大潤發既有會員，移轉到全聯。（圖／民視新聞）大潤發以「再會大潤發，感恩有你」為主軸，於周末再全台舉辦顧客感恩茶會。」民眾：「我覺得都沒差，因為我感覺不管怎麼買，都是差不多的。
連鎖通路大者恆大，全聯加大全聯，本年估計擴增到1250家門市，方針營收2200億，統一旗下家樂福，全台66家量販店加243家超市，合計309個據點，年營收約809億，美式賣場好市多，在台14家分店，會員數跨越400萬人，年營收破千億，將成三強鼎峙局面。

按照現場粉絲拍攝的影片，演唱會中途，鄭乃馨忽然脫下鞋子、光腳走下舞台，穿越觀眾席直奔泰國當紅男星Gulf與其男朋友Bright地點位置。她先將Gulf拉開，坐到椅子扶手上，對著Bright蜜意演唱、緊接著在眾人目光下淚流滿面並抱住對方長達約25秒，Bright則輕拍她的背部撫慰，之後她才返回舞台繼續演出。離婚證人泰籍女星鄭乃馨（Nene）自2020年參加大陸選秀節目「締造營2020」後大受迎接，2024年更風雅公然與「泰版道明寺」Bright的愛情。近日她舉行小我演唱會，連續串失控顯示，在網上掀起很多爭議。 爭議不止於此，網友認為她「當眾蕭瑟Gulf並推人讓位」的行爲很是不妥，也質疑整段進程是否「設計過的話題操作」。微博上一片罵聲，有人怒批：「這是演唱會還是廣告場？」、「Gulf被拉開那一幕超尷尬」、「底子不尊敬人」。鄭乃馨在排演時代曾扭傷腳踝，據悉身體與情緒都處於壓力邊緣，見到男友後疑似情感潰堤。但這一幕卻激發南北極評價，部門觀眾打動她在愛人面前的真情吐露，更多人則批評她「公私不分」、「情感控管失當」。 這段插曲激發現場一片驚惶，有觀眾驚呼，也有人露出猜疑神氣。