住商機構觀察聯徵中間統計，全台首季購屋人平均鑑估值與2021年同期比擬增添231.3萬元，不過平均購屋面積卻削減3.1坪，換言之，民眾若晚5年買房，除得多付200餘萬元，同時少買一間3坪大空間。只有新竹愈買愈大，專家爆2原因。離婚證人

晚5年買房價值高！多花兩百萬還少一房 只有新竹愈買愈大曝2緣由

葉憶如｜Yahoo財經特派記者

2025年7月25日 週五 下戰書5:05

全台近期買氣大減，惟房價還是明顯成長。各人衡宇企劃研究室公關主任賴志昶剖析，疫情後房價走高，惟民眾所能承擔的總價帶不變情況下，無奈的購屋人只能越買越貴、越買越小。

賴志昶提示，下半年面臨全球場面地步不穩，政局波動干擾市場，金融風險提高不少，適逢近期房市受央行第七信譽管束措施、限貸令等政策制肘，房市翻轉之際，建議購屋人慎選標的物件，並不宜追高房價，否則面臨變更，資產受損恐怕欲哭無淚。

根據聯徵中心數據，2025年第一季全台購屋貸款平均鑑估值達1,374.8萬元，較2021年同期增添231.3萬元，增幅高達20.2%；細數全台七大城市區數據，平均鑑估值皆成長2百餘萬元以上，個中又以新竹縣市鑑估值離別成長592.5、889.1萬元最高。賴志昶指出，全台歷經疫情後的房市大多頭，房價大幅起漲，此中新竹縣市沾恩於科學園區議題，吸引高科技人材延續移入，惟區域周邊開辟日益飽和，本地剛需難以知足之下，導致房價飆漲幅度驚人。

延長浏覽》高雄捷運宅成「失速列車」? 逾半數站點房價全跌了

一、科技新貴身價水漲船高愈買愈大

一是2021年至本年台股漲勢有目共睹，而自己會有股票分紅的竹科客，獲利更是驚人，但他們也深怕資產隨股市波動，是以願將熱錢流往不動產市場，並由於薪資程度較高，以換屋、高總價物件為大宗，造成大坪數市場仍有一定支持力道；

(繼續閱讀...)

marmadfpc67 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

《寶島西米樂》 演員粉絲相見歡 嘉義、台中跑透透 追星族擠爆現場 直呼好戲連看三遍...

他透露，自己離別以350元進行系統性包牌、再用150元電腦選號，「昨天買，今天也買」，笑稱固然金額不大，但重點是「不能錯過任何一期」。

黃志宜見過跨越500位中大獎的億萬財主，是台灣最熟悉中獎者面孔的人。他日前接管《yahoo奇摩股市》專訪時透露表現，曩昔曾接觸過四位中獎人，其中有三位都採用「系統性包牌」，這類投注體例頗受高額得主青睞。

【Yahoo專訪】如何提高中獎率？台彩破解500位「億萬財主」買法 都有1特性

離婚證人

(繼續閱讀...)

marmadfpc67 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

新北市是全台城市中具有最多客家族群能量的城市，今年正逢客家文化園區二十周年，積極鞭策園區升級計畫，整建偏向以開放穿透、共融同享的理念，打造北台灣的客家產業交流中間。

除了以客家文化園區做為核心據點，新北市長侯友宜也積極推動，四年五館、八年十館的新北哈客館打算，讓都邑客家網絡更完全。

新北市客家事務局局長劉冠吟：「所以我們會用紅色箭頭的偏向，讓視覺做一個對照穿透的部分。」

」

新北市客家事務局局長劉冠吟：「在將來客家文化園區，我進展校外講授的小朋友，是很主要的一環，但SDGs目前是我們教學的重點，要讓小朋侪熟悉說，生態究竟是怎麼回事，然後環保是怎麼進行的。

(繼續閱讀...)

marmadfpc67 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

marmadfpc67 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

」和他多次合作的導演彼得法拉利也曾盛讚：「他對生涯佈滿熱情，這類熱情是會沾染的，而且他十分幽默，他能理解這個世界，然後盡心盡力地迎向它。」

雷內柯比的兄弟喬恩（Jon）證實他過世的消息，難得示意：「他讓我明白，沒有人真正有什麼做不到的事。","publisher":{"@type":"Organization","name":"Yahoo奇摩新聞","logo":{"@type":"ImageObject","url":"https://s.yimg.com/cv/apiv2/twmobi/icon/yahoo_tw_logo_structuredata_20200630.png","width":136,"height":60}},"author":{"@type":"Organization","name":" 許瑞麟｜Yahoo名人文娛特派記者","url":"https://tw.mobi.yahoo.com/trendr/yahoo_ent_2","logo":{"@type":"ImageObject","width":1200,"height":360,"url":"https://s.yimg.com/os/creatr-uploaded-images/2025-02/90bc67a0-ef60-11ef-bfbf-4f2117089174"}},"creator":{"@type":"Organization","name":" 許瑞麟｜Yahoo名人文娛特派記者","url":"https://tw.mobi.yahoo.com/trendr/yahoo_ent_2","logo":{"@type":"ImageObject","width":1200,"height":360,"url":"https://s.yimg.com/os/creatr-uploaded-images/2025-02/90bc67a0-ef60-11ef-bfbf-4f2117089174"}},"provider":{"@type":"Organization","name":" 許瑞麟｜Yahoo名人文娛特派記者","url":"https://tw.mobi.yahoo.com/trendr/yahoo_ent_2","logo":{"@type":"ImageObject","width":1200,"height":360,"url":"https://s.yimg.com/os/creatr-uploaded-images/2025-02/90bc67a0-ef60-11ef-bfbf-4f2117089174"}},"image":{"@type":"ImageObject","url":"https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/VCI77087o7sjdIPScab42g--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTIwMDA7aD0xMzM0/https://s.yimg.com/os/creatr-uploaded-images/2025-07/44e35ad0-6848-11f0-bff3-dbf4d7dbf5da","height":667,"width":1000},"thumbnailUrl":"https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/VCI77087o7sjdIPScab42g--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTIwMDA7aD0xMzM0/https://s.yimg.com/os/creatr-uploaded-images/2025-07/44e35ad0-6848-11f0-bff3-dbf4d7dbf5da"}

《戀人眼裡出西施》演員雷內柯比過世 出生即患脊柱裂熱情面對人生

許瑞麟｜Yahoo名人文娛特派記者

2025年7月24日 週四 下午12:41

離婚證人

雷內柯比出生即便得了脊柱裂，導致脊柱側彎、腿部癱瘓與行走困難，但他不是以喪志，曾在游泳和滑雪競賽中奪得州冠軍，以後在IBM工作了20年。（圖／Getty）

美國演員雷內柯比（Rene Kirby）曾參演電影《戀人眼裡出西施》，傳出已於7月11日過世，享壽70歲。

(繼續閱讀...)

marmadfpc67 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

PM161Q J建議售價新台幣 6,288 元 / PG161Q P建議售價新台幣 7,288 元，首波將於原價屋首賣，早鳥優惠再贈限量掛頸電扇，隨後於宏碁全通路發售。

Acer PG161Q P：高刷新率電競利器，步履文娛新標竿

專為追求高效與美學的商務人士及愛好新品的消費者打造，Acer PM161Q J 以其「夕霧金」配色，揭示低調豪華的咀嚼。

這款15.6吋FHD IPS螢幕具有1670萬色顯示能力，供給清晰鋒利的影象表現。超輕0.65kg、超薄便攜設計利便攜帶，而廣視角IPS手藝則確保從任何角度都能觀看清晰。毗鄰埠包括USB Type-C和Mini HDMI，提供多元毗連彈性。另外，PM161Q J 配備 Acer VisionCare 護眼技術，並支援 AdaptiveSync (FreeSync/G-SYNC) 及 HDR10，讓使用者在享受沉醉式視覺體驗的同時，也能護衛眼睛。

Acer PM161Q J：時尚高效，步履商務首選

(繼續閱讀...)

marmadfpc67 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

marmadfpc67 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

marmadfpc67 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

（圖／民視新聞） 全聯今年目的營收2200億元，挑戰在台連鎖通路龍頭寶座。

藝人鼓鼓：「有會員、德律風？」

8/1起頭，全台大潤發，正式改名大全聯，大潤發特地準備炸物、點心，透過感恩茶會，感謝在地顧客一路支持，更是要透過優惠，把大潤發既有會員，移轉到全聯。

(繼續閱讀...)

marmadfpc67 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

marmadfpc67 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

marmadfpc67 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

艾美獎入圍揭曉　《人生切割術》27項提名大贏家 不外值得注意的是，CNN驚駭與貪婪指數已進入「極端貪心」區域，顯示美股短線可能過熱，建議投資人避免追高，期待回檔後再行布局。

富蘭克林證券投顧指出，固然關稅不確定性仍存在，但川普簽訂的《大而美法案》有助穩定市場信心。

更多FTNN新聞網報道
低軌衛星熱翻天！SpaceX、亞馬遜搶布建 4台廠供給鏈超搶手

(繼續閱讀...)

marmadfpc67 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()